Срок службы лифта: обследование, модернизация или замена

Когда лифту требуется обследование

Назначенный срок службы лифта указан в его паспорте. У большинства лифтов он составляет 25 лет. Если оборудование отработало этот срок, по техническому регламенту ТР ТС 011/2011 проводится оценка соответствия в форме обследования. Такое обследование лифта, отработавшего назначенный срок службы, позволяет определить его фактическое состояние и принять решение о дальнейшей эксплуатации.

Владельцу лифта — управляющей компании, ТСЖ или собственнику здания — необходимо заказать обследование. По его итогам специалисты дают заключение: можно ли продлить срок службы лифта, требуется ли модернизация или необходима полная замена оборудования.

Варианты решения: модернизация или замена

Если обследование показало, что лифт пригоден для дальнейшей эксплуатации, но имеет устаревшие узлы, проводится модернизация лифтов. Это замена отдельных компонентов в существующей шахте:

• станция управления;
• лебёдка или главный привод с частотным преобразователем;
• двери и приводы дверей;
• кабина и вызывные посты;
• проводка и устройства безопасности.

Модернизация позволяет продлить срок службы лифта и повысить его безопасность без демонтажа шахты.

Если лифтовое оборудование признано непригодным для эксплуатации, выполняется замена лифтов в многоквартирных домах. Полная замена включает демонтаж старого лифта и монтаж нового в той же шахте. Замена лифтового оборудования входит в перечень работ капитального ремонта многоквартирного дома (статья 166 Жилищного кодекса РФ) и оплачивается из фонда капитального ремонта по региональной программе — через регионального оператора или со специального счёта дома.

Документы и сдача работ

Для управляющей компании, ТСЖ или регионального оператора мы готовим коммерческое предложение и смету. У нас свои бригады: монтажники, электромеханики и наладчики. Наладчик программирует станцию управления и частотный преобразователь — от этого зависит корректная работа лифта после модернизации или замены. Узел и работу можно заказать вместе: деталь из нашего каталога и её замена войдут в одно коммерческое предложение. Цену рассчитываем под конкретный объект после заявки — фиксированных цен на сайте нет.

Как получить коммерческое предложение

Чтобы получить расчёт, оставьте заявку на сайте. В заявке можно приложить файлы: техническое задание, план шахты, фото шильдика или узла, реквизиты. Укажите адрес объекта и количество лифтов — мы свяжемся с вами, уточним детали и подготовим предложение под задачу вашего объекта.